راهنمای خرید و اجاره ملک در امارات

هزینه مشاور املاک در امارات معمولاً ۲٪ قیمت فروش برای خرید است. برای اجاره، معمولاً ۵٪ اجاره سالانه (یا نصف یک ماه اجاره). هزینه‌های خرید شامل: قیمت ملک، هزینه مشاور (۲٪)، هزینه‌های ثبت (۴٪ قیمت + هزینه‌های اداری)، و هزینه‌های وام. برای اجاره: Security Deposit (معمولاً ۵٪ اجاره سالانه)، هزینه مشاور، و هزینه‌های اولیه.

مشاوران املاک در امارات باید دارای مجوز از RERA باشند. می‌توانید وضعیت مجوز را از وب‌سایت RERA بررسی کنید. مشاوران حرفه‌ای دارای گواهینامه‌های اضافی هستند. همچنین، بررسی کنید که آیا مشاور عضو انجمن‌های حرفه‌ای است.

وب‌سایت‌هایی مانند Bayut، Property Finder، و Google Reviews نظرات مشتریان را ارائه می‌دهند. همچنین، از جامعه ایرانی امارات توصیه بگیرید. مشاوران املاک فارسی‌زبان که با فرهنگ ایرانی و نیازهای جامعه ایرانی آشنا هستند، می‌توانند کمک بیشتری کنند.

قبل از انتخاب مشاور املاک بپرسید: چند سال تجربه دارید؟ در چه مناطقی تخصص دارید؟ آیا با قوانین RERA و فرآیند خرید برای تازه واردان آشنا هستید؟ آیا فارسی یا انگلیسی صحبت می‌کنید؟ هزینه‌های شما چقدر است؟